Популярные криптовалюты

BTC $104,694.33 -0.19%
ETH $2,520.12 -0.10%
SOL $145.37 -0.19%
XRP $2.1518 -0.71%
PEPE $0.0000101 -2.12%
MNT $0.6281 +0.03%
UNI $7.567 -1.50%

Дубай открыл первый в MENA лицензионный проект токенизации недвижимости

Дубай запускает первый лицензированный токенизированный проект недвижимости в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA), ещё раз доказывая: в вопросах Web3 и блокчейна этот город — не просто на шаг впереди, а уверенно прокладывает курс. Новый кейс — серьезный сигнал рынку: токенизация реальных активов (RWA) — уже не будущее, а настоящая реальность. За проектом стоят […]

Дубай запускает первый лицензированный токенизированный проект недвижимости в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA), ещё раз доказывая: в вопросах Web3 и блокчейна этот город — не просто на шаг впереди, а уверенно прокладывает курс. Новый кейс — серьезный сигнал рынку: токенизация реальных активов (RWA) — уже не будущее, а настоящая реальность.

За проектом стоят тяжеловесы: Земельный департамент Дубая (DLD), Центральный банк ОАЭ и Фонд будущего Дубая. Запуск платформы «Prypco Mint» позволяет инвесторам покупать доли в готовой недвижимости через токены, а за банк отвечает Zand Digital — цифровой игрок нового формата.

Апдейт нормативки от VARA (Управление по виртуальным активам Дубая) от 19 мая дал зелёный свет для токенизации RWA и официально разрешил их вторичную торговлю.

На старте любой желающий с удостоверением личности ОАЭ может залететь в сделку с порогом входа от 2,000 дирхамов (примерно $545). Всё происходит в AED — без крипты, на первом этапе — чисто фиат. Но это только разогрев: власти уже планируют расширение на глобальный уровень.

Сам проект логично вытекает из более ранней инициативы по связке земельного реестра с блокчейном — идея простая: убираем бумажную бюрократию и открываем доступ инвесторам со всего мира.

Дубай давно и уверенно закрепился как крипто-френдли юрисдикция. Недавно он заключил партнёрку с Crypto.com, чтобы внедрить криптоплатежи в госсектор. Так что курс на Web3 здесь чёткая стратегия.

Перспективы токенизации — больше, чем кажется

По оценке Custom Market Insights, глобальный рынок токенизированной недвижимости может вырасти до $19,4 млрд к 2033 году. Рост ожидается бодрый — в среднем на 21% в год. Причём участвовать будут все сегменты: жилая, коммерческая и промышленная недвижка.

Что круто: токенизация наконец-то делает неликвидные активы доступными. Покупка долей — реальный инструмент для розничных инвесторов.

Компании вроде RealT и Metlabs уже экспериментируют с подобными форматами, но у многих стартапов всё тормозится на этапе комплаенса. В этом и фишка дубайского подхода — когда всё строится на госуровне, барьеры убираются с самого старта.

RSS 27.05.2025 1 144
Источник: https://coinspot.io/world/dubai-launches-tokenized-real-estate-project-mena/